古民家基地｜開拓記②
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「古民家のルームツアー」
数年前から目標だった「基地作り」家買いました。
「山で秘密基地を作りたい」「自作に囲まれて暮らしたい」基地作りに時間とお金を全投下する男の開拓記です。「家を買ってDIYする」というと商売するの？ゲストハウス、飲食店？と言われますが「ただ基地を作りたい」と子供の頃から思っていた好奇心です。あ、1人DIYです。
（今回は写真付きで買った家を公開します）＃２
とうとう家を買ったので「ルームツアー」と「構想（妄想）」をまとめていきます。
土地を探す方法や、家購入の記事は＃１をご覧ください。
家を写真付きで紹介
築150年（推定）
古民家（母屋、離れ、倉庫付き）（家3軒）
庭広め、空き地と山付き（４００坪）
ゴミあり
写真付きで買った家を紹介します。
前置きはいいから、早く見せてくれ！（心の声は今日もネチネチタイプ）
赤い屋根が母屋で左側に庭と離れがあります。
間取り図
イメージしやすいように、まずは間取り図も紹介します。
右側が母屋で左上が離れで、間に廊下が通っています。
母屋の右側にも倉庫があり、そこはゴミ置き場みたいに荒れています。（下記写真右側）
絵もつけて描いてみました。
この図とは別に空き地と小さい山の土地付きです。
母屋
母屋は１４０平米（14m×10m）
土間、トイレ、お風呂、キッチン、畳、小部屋という間取りです。
母屋は１４０平米なので、だいぶ広いですね。さすが田舎の古民家。しかも平屋という贅沢。
古い建物なので、梁も立派で木材もとにかく大きい。
幅30cm以上あり、今買うと相当高い木材ですね。昔の建築は贅沢だ。
今は格安の木材は主流で、早く育てて大量に売るという流れなので、どうしても昔のいい木材を使う建築は減ってきています。そりゃ安く家を建てたいし、仕方ないことだけど。
（脱線しそうなので戻ろう）
DIYでリフォームしますが、こういう木材は再利用したり、見せる梁にしたい。
ちなみに、母屋からの景色はこんな感じ。庭が綺麗で癒される。。
長い間空き家だったとは思えないほど、立派な庭。
もちろん管理をしていたそうで、この庭に惚れて買いました！！！
樹齢もすごく立派な木も多くて、庭は楽しめそうだ。管理も頑張ろう。
（夜ライトアップもいいかもな〜）
・キッチン
水も出るキッチン。ホコリもすごいが、シンクは意外と綺麗で嬉しい。笑
プロパンガス用のガスの給湯器とガスコンロもついていましたが、古くなっているので、ここは全部取り替えですね。
床も傾いている気がする。全部とろう。なのでキッチンは総替えですな。
・トイレ
トイレは小と大が1つずつで、シンクもありました。
家で小用のトイレは珍しいですが、意外と嬉しいかも。
水道系もも壊れておらず、そのまま使えました。
（色々ハプニングはあったので、上下水道編の記事も書きます）
このトイレも空き家にしてはすごく綺麗で、少し掃除してすぐ使えそうですね。
昔ながらのトイレなので、床も水が流せるように排水もついています。
古民家ですが、水回りはリフォームされているので、ちょっと綺麗な気がする。元々は外にトイレ小屋みたいなものがあったそうな。
・お風呂
ここもリフォーム済みなので、そこまで汚くはない。掃除は必須だが、シャワーもついてあり、すぐ使えそうです。
リフォーム済みと言っても、相当前の話ですが。とりあえず掃除してから考えよ！
・小部屋
母屋はあまりゴミもなく、綺麗ですが、玄関横の小部屋はゴミ部屋になっていました。
生ゴミとかではないので、臭いはなく安心。
服や粗大ゴミ、タンスですね。ここも全部掃除してリフォームします。
この小部屋を先にリフォームして、住める仮の部屋にしてもいいかも。
結局狭い空間は住みやすそうだ（笑）
離れ
母屋の３分の１ぐらいのサイズ「離れ」です。
こちらは母屋よりは新しいので、屋根も茅葺ではなく瓦ですね。
布団や家具も大量に。
はい。離れもゴミ部屋です（笑）格安で家を買う人の運命です。
片付けもやるという条件で安く買ったので仕方ない。
、、、DIYというよりしばらくは掃除生活だな。
離れの建物はそこそこ綺麗だったのですが、１箇所だけ土壁が崩れている箇所があり、だいぶ荒れています。
ブルーシートで応急処置だけしました。
ここ以外の壁や窓は無事で、柱も腐っている様子はなかったので、フルリフォームしたら住めそうです（当たり前かw）
離れからの景色はこんな感じです。
離れも庭の目の前なので、最高に気持ちい景色。
離れに住みたくなってきた。外壁とかも全部フルリフォームもありだな。
廊下
母屋と離れの間に、廊下もついていました。
木もしっかりしていて、瓦屋根でかっこいい。
使い道的にも微妙なので、解体予定。木は再利用できそうですね。ありがたい。
床は腐っててぼこぼこです。
土壁も全部ぶっ壊そう。
庭
母屋の離れと廊下に囲まれている中庭はこちら
基地感もあって、好きな空間。
大きい木が2本生えているので、ツリーハウスも作れそう（妄想）
ツリーハウスは昔からの夢なんです。
メインの庭がこちら
改めてすごく綺麗です。
木も生えていて、配置もすごく好き。この庭が買う決め手です。
自分で維持したり、庭を作っていくのは最高に楽しみ！！！整えたりするの好きです。
庭に池の跡地もありました。
配管もついていたので、どこかと繋がっている気配あり。噂によると山の水と繋がっている説。
池も好きなので、鯉とか飼ってみたいと夢が膨らむ。和の庭って感じで好きです。
ビオトープのような空間にしたいな。庭だけで数年は楽しめそう。
「ビオトープ」
簡単にいうと、動植物が安定して生息することのできる空間。植物が生えてたり、生き物もいたり、自然のように循環する池みたいなイメージです。
木のメンテナンスをしていく日々も浪漫ですね。
このメイン庭の奥に小屋？倉庫もありました。
鉢や瓦などが置いてありました。ここに新しく小屋を建てるのも面白いかも。
そして、家の裏はこんな感じ。
山で塀になっているので、仕切られている感じもいい。山も木も侵略してこないし、裏の管理は楽そうでありがたい。
もちろん、擁壁なのでデメリットはあるんだけども。
そして、母屋から離れの反対側にも庭が広がっていて、ここも空きスペース。
使い道は考えていませんが、こちら側はガレージを作ったり、倉庫を作ったり、庭にプールや小屋を作ってみたり、またまた夢が広がる。
作りたいものは多いので、広いのはありがたいです。もちろん維持は大変だけど、デメリットをメリットが超えてきますね。
庭を探索していると、木の中に空間があったり、秘密基地魂がそそられる。
この辺もゆっくりDIYしていきます。動画とブログでも過程を発信していくつもりです。
ゴミ倉庫
最後に本当は見せたくないゴミ倉庫
「開拓記」なので隠したい箇所も公開しよう。失敗も後悔も全部公開しよう。きっとどこか喜んでくれる同志がいるはず…笑
離れの反対側に、間取り図でいう１番右側のゴミ倉庫。
ここは倉庫と屋根があって、ほぼ崩れかけているので、解体確定小屋。
穴も空いているので、雨漏りもすごいです。解体するのでどうでもいいけどさ。（言い聞かせ）
中には家電や陶器、タンスなど無限に置いてあります。
しばらくここは現実逃避して、気が向いたら掃除からの解体ですね。
自分で言いながら、全部できるのか不安になりつつ、まあゆっくりやっていけばいつか終わりますよね。ね？？？
これで家の紹介は終わりですが、おまけで隣の土地もいる？と言われたので、つけてもらうことに。
え、そんなことあるの？w w w w w w
田舎はまとめて売りたい人も多いので、意外とあるあるです。
空き地（０円）
田舎の人は土地を多く持っていたりすることもあり、管理も大変なので、まとめて売りたい人も多いので、買う時は聞いてみるのも大事です。
セットでつけてくださいといえば、安くしてくれたりします。
管理が大変なら、一緒にもらいましょうか？と逆に感謝されることもあります。もちろん、負の資産にならないように見極めは大事ですが。
今回は結構良さそうな土地なので、貰うことに。
隣の空き地です。平で使いやすそう。
元々農地ですが、農地転用もしてもらったので、宅地としてもらいました。（感謝）
というかこっちの土地で家建てて庭作って、、、十分楽しめそうだ。笑
今にも壊れそうな倉庫？もついています。これは解体かな。
１００平米以上あるので、すごく広い。
自分用農業は興味ありありなので、こっちの土地は大きい畑にしてもいいかも。
自給自足！！まではいかないけど、少しでも畑で食を自分で作れるようにしたい。
まとめ
開拓記なので、見てる方がイメージしやすいように、細かいところも写真付きで公開しました。
Before状態の写真も後から見たら、ロマンを感じるはず！！なのでいっぱい撮りました！！
ここからフルリフォームをしていきます。気になる方はブックマークしておいてくれると嬉しいです。
YouTubeでは制作過程も公開中！動画で見たい方はこちらから
「山で秘密基地を作りたい」「自作に囲まれて暮らしたい」基地作りに時間とお金を全投下する男の開拓記。1人で開拓からリフォーム、露天風呂作り、ツリーハウスなど…とりあえず10年ぐらいコツコツやってみよう。
人生の選択として「基地作りに全振り」は正解ではないと思う。でも全振りしてしまった。止まらない。仕方ないよね。プロではなくDIYなので、恥ずかしい失敗や後悔も公開していきます。
→少しでも気になる方はぜひブックマークしてください。
こんにちは。ゆうだいです。
DIYが大好きで、自作の車や基地を1人で製作しながら籠っている者です。
(YouTubeも現在170,000人突破）